El Banco de Montreal (BMO) ha modificado los términos de su proceso hipotecario para propietarios de empresas de acero y aluminio, en respuesta a las incertidumbres provocadas por los aranceles impuestos por Estados Unidos. Esta medida busca proteger la salud financiera de los clientes ante un entorno económico turbulento.
Cambios en el servicio de deuda total
BMO anunció que reducirá la tasa de servicio de deuda total (TSD) del 44% al 42%. Esta tasa representa el porcentaje de los ingresos mensuales de un hogar destinado a cubrir costos de vivienda y otras deudas. Con esta modificación, los prestatarios tendrán mayor margen para gestionar su presupuesto de vivienda, aunque el monto máximo de la hipoteca será menor.
El banco también ha agregado el sector del acero y aluminio a su lista de “industrias de apetito limitado”. Esta lista incluye sectores donde la tolerancia al riesgo es más baja, como las utilidades, la construcción y el transporte.
“Con los aranceles recientemente anunciados entre Canadá y Estados Unidos, y considerando el complejo panorama económico, BMO ha revisado su apetito de riesgo para industrias afectadas por tarifas”, señaló el banco en un memorando dirigido a sus corredores.
El ajuste aplica específicamente a prestatarios que trabajan por cuenta propia en las industrias afectadas por los aranceles.
Contexto económico: el impacto de los aranceles
Canadá es el mayor proveedor extranjero de acero y aluminio para Estados Unidos. En respuesta a los aranceles impuestos por el gobierno de Donald Trump, Canadá anunció tarifas de represalia del 25% sobre productos como acero, aluminio, computadoras, equipos deportivos y otros bienes.
Los fabricantes de acero en Canadá han manifestado su preocupación por el impacto negativo en los trabajadores canadienses. Asimismo, han solicitado al gobierno medidas de apoyo para el sector.
Respuesta de BMO y el impacto en los prestatarios
Un portavoz de BMO aclaró que los ajustes están diseñados para proteger la salud financiera de los clientes a largo plazo. Las modificaciones en la política de préstamos son parte de una práctica estándar que responde a diversos factores, incluyendo las condiciones macroeconómicas y el entorno comercial.
“Este tipo de ajustes es normal cuando el entorno económico cambia”, explicó el portavoz.
David Larock, corredor hipotecario en Toronto y propietario de Integrated Mortgage Planners, describió el cambio como “menor” y anticipó que otros bancos podrían implementar medidas similares en respuesta a las tensiones comerciales.
BMO se convierte en el primer banco en Canadá en ajustar su política hipotecaria debido a la guerra comercial con Estados Unidos. Aunque los cambios podrían afectar la capacidad de endeudamiento de algunos prestatarios, el objetivo es garantizar la estabilidad financiera en un entorno económico incierto.
